Vlaams minister-president Kris Peeters heeft een open brief ontvangen waarin de Brugse handelaars gezamenlijk hun bezorgdheid uitdrukken over de plannen van het stadion en het bijhorend winkelcomplex. ‘Tegen het stadion hebben ze geen bezwaar , maar het winkelcentrum zal beslissen over leven of dood van de handel in de hele Brugse regio’. De meer dan 300 winkels in het shopping center zullen een directe negatieve invloed hebben op de huidige bloeiende handel in de hele regio, en in Brugge in het bijzonder. Vergeet ook niet dat dit najaar het handelspark aan de Blauwe Toren opengaat… De Brugse handelaars willen een nieuw stadion aanvaarden, maar dan wel gebouwd met overheidssteun en in combinatie met andere sportfaciliteiten. Een combinatie met een winkelcentrum vinden ze onaanvaardbaar
1) Als het shoppingcentrum er niet zou komen, vinden jullie het dan een goed idee om dit te bouwen met overheidssteun ?
2) Brugge wordt momenteel overspoeld door grote winkelprojecten (Blauwe Toren), zal dit niet teveel van het goede zijn? Of hebben we dit juist nodig?
Laat jullie horen!
woensdag 16 april 2008
dinsdag 15 april 2008
Winkelcentrum zal ravage aanrichten in Brugs centrum
Studie Unizo waarschuwt voor de gevolgen van winkelcentrum in Loppem
LOPPEM/BRUGGE - Volgens Unizo zal het geplande winkelcentrum van Club Brugge in Loppem dezelfde nefaste invloed als het Waasland Shoppingcenter. Uit een studie van Unizo blijkt dat winkelcentra buiten de stadskern, de bestaande handel in de hele regio kannibaliseren.
Niet alleen de winkels in de Brugse binnenstad worden volgens Unizo bedreigd door de mogelijke komst van een winkelcentrum in Loppem. 'Ook de kleinere handelskernen uit de omgeving zoals Loppem, Zedelgem, Oostkamp en Jabbeke zullen getroffen worden', zegt Michiel Verhamme van Unizo.
Een studie van de organisatie wees uit dat de komst van het Waasland Shoppingcenter de leegstand in Sint-Niklaas verdubbelde. 'Momenteel is er 20procent leegstand. Het aantal winkels daalde met een derde van 462 naar 303.'
Ook voor de omliggende handelskernen heeft een winkelcentrum gevolgen. 'In de dertien kernen rond Sint-Niklaas stelden we vast dat het aantal mensen dat naar Sint-Niklaas trekt om zijn inkopen te doen gemiddeld steeg met 15procent. Daarvan trekt 70procent naar het winkelcentrum en slechts 30procent naar de binnenstad', vervolgt Verhamme.
Volgens de ondernemersorganisatie zijn de parallellen tussen Brugge en Sint-Niklaas opvallend. 'De omvang en de invulling van beide winkelcentra zijn quasi gelijk. Men mikt op hetzelfde aantal bezoekers en ook de klantenzone, dat is het gebied waar men klanten wil halen, is identiek. Zowel in Sint-Niklaas als in Brugge is er geen directe link tussen het winkelcentrum en de stad.'
Omdat de gelijkenis zo groot is tussen de situatie in Sint-Niklaas en Brugge, waarschuwt Unizo voor de nefaste gevolgen die een winkelcentrum in Loppem kan hebben. 'Deze rampzalige cijfers zijn een nieuw argument voor de Vlaamse regering om geen vergunning te verlenen aan nieuwe winkelcentra die zich buiten de kernen van steden of gemeenten bevinden, zoals dat van Club Brugge naast het geplande nieuwe stadion', zegt Unizo-voorzitter Karel van Eetvelt. Hij verwees ook naar de enorme maatschappelijke kost van onaantrekkelijke handelskernen zoals minder spontane sociale controle, hogere leegstand en een verhoogd onveiligheidsgevoel.
Volgens Frederic Serruys, Unizo-voorzitter in Noord-West-Vlaanderen, geeft de studie nu aan wat al lang werd vermoed. 'Als het winkelcentrum er komt, zal er inderdaad een grote verschuiving van het koopgedrag optreden. Behalve de Brugse binnenstad zullen ook de omliggende kernen zoals Oostkamp, Torhout en Zedelgem daarvan de dupe zijn. Het allermooiste winkelcomplex van Europa is de Brugse binnenstad. Het is dus helemaal niet nodig om enkele kilometers verder een kunstmatig winkelcentrum neer te poten', besluit hij.
Hoe denken jullie hierover ? Zal Brugge effectief leeglopen? Of is dit slechts doemdenkerij?
LOPPEM/BRUGGE - Volgens Unizo zal het geplande winkelcentrum van Club Brugge in Loppem dezelfde nefaste invloed als het Waasland Shoppingcenter. Uit een studie van Unizo blijkt dat winkelcentra buiten de stadskern, de bestaande handel in de hele regio kannibaliseren.
Niet alleen de winkels in de Brugse binnenstad worden volgens Unizo bedreigd door de mogelijke komst van een winkelcentrum in Loppem. 'Ook de kleinere handelskernen uit de omgeving zoals Loppem, Zedelgem, Oostkamp en Jabbeke zullen getroffen worden', zegt Michiel Verhamme van Unizo.
Een studie van de organisatie wees uit dat de komst van het Waasland Shoppingcenter de leegstand in Sint-Niklaas verdubbelde. 'Momenteel is er 20procent leegstand. Het aantal winkels daalde met een derde van 462 naar 303.'
Ook voor de omliggende handelskernen heeft een winkelcentrum gevolgen. 'In de dertien kernen rond Sint-Niklaas stelden we vast dat het aantal mensen dat naar Sint-Niklaas trekt om zijn inkopen te doen gemiddeld steeg met 15procent. Daarvan trekt 70procent naar het winkelcentrum en slechts 30procent naar de binnenstad', vervolgt Verhamme.
Volgens de ondernemersorganisatie zijn de parallellen tussen Brugge en Sint-Niklaas opvallend. 'De omvang en de invulling van beide winkelcentra zijn quasi gelijk. Men mikt op hetzelfde aantal bezoekers en ook de klantenzone, dat is het gebied waar men klanten wil halen, is identiek. Zowel in Sint-Niklaas als in Brugge is er geen directe link tussen het winkelcentrum en de stad.'
Omdat de gelijkenis zo groot is tussen de situatie in Sint-Niklaas en Brugge, waarschuwt Unizo voor de nefaste gevolgen die een winkelcentrum in Loppem kan hebben. 'Deze rampzalige cijfers zijn een nieuw argument voor de Vlaamse regering om geen vergunning te verlenen aan nieuwe winkelcentra die zich buiten de kernen van steden of gemeenten bevinden, zoals dat van Club Brugge naast het geplande nieuwe stadion', zegt Unizo-voorzitter Karel van Eetvelt. Hij verwees ook naar de enorme maatschappelijke kost van onaantrekkelijke handelskernen zoals minder spontane sociale controle, hogere leegstand en een verhoogd onveiligheidsgevoel.
Volgens Frederic Serruys, Unizo-voorzitter in Noord-West-Vlaanderen, geeft de studie nu aan wat al lang werd vermoed. 'Als het winkelcentrum er komt, zal er inderdaad een grote verschuiving van het koopgedrag optreden. Behalve de Brugse binnenstad zullen ook de omliggende kernen zoals Oostkamp, Torhout en Zedelgem daarvan de dupe zijn. Het allermooiste winkelcomplex van Europa is de Brugse binnenstad. Het is dus helemaal niet nodig om enkele kilometers verder een kunstmatig winkelcentrum neer te poten', besluit hij.
Hoe denken jullie hierover ? Zal Brugge effectief leeglopen? Of is dit slechts doemdenkerij?
donderdag 10 april 2008
Newsflash
Wat vinden jullie van eventuele verbouwingen van het huidig stadion ? Waarom zou dit geen mogelijkheid kunnen zijn ? En waarom wel ? Let me know....
Stadion welkom, winkels niet (13 maart 2008)
Club mag een stadion bouwen in Loppem, maar dan met financiële steun van de Vlaamse regering en zonder bijbehorend winkelcentrum. Dat zegt het gemeentebestuur van Zedelgem in een brief aan Vlaams minister-president Kris Peeters.
De CD&V-Nieuw-fractie (die in Zedelgem 18 van de 27zetels heeft) legt vandaag een 'aangevuld advies' voor aan de gemeenteraad over de plannen van Club Brugge om aan de Oostkampse Baan in Loppem een nieuw stadion voor 40.000toeschouwers te bouwen.
Daarin zet Zedelgem de deur open voor Club om in Loppem een stadion te bouwen, maar dat moet volgens het gemeentebestuur dan wel gebeuren zonder het geplande bijbehorende winkelcomplex van 41.000 vierkante meter.
'Uiteraard roept dat een vraag op naar de financiering van het project, maar daar vragen we aan de Vlaamse regering om het stadion hoofdzakelijk met overheidsgeld te bouwen, zodat het bijhorende winkelcomplex niet nodig is', zegt schepen van Ruimtelijke Ordening Patrick Arnou (CD&V).
De Zedelgemse gemeenteraad formuleerde eind vorige maand al eens een advies aan Vlaams minister-president Kris Peeters (CD&V) over het stadiondossier.
'Maar ondertussen is er al weer veel gebeurd', zegt Arnou. 'Toen was er nog sprake van een keuze tussen de uitbreiding van het Jan Breydelstadion en een nieuw stadion, maar sinds de stemming in de Brugse gemeenteraad (waar een meerderheid zich uitsprak voor een nieuw stadion in Loppem, red.) lijkt een uitbreiding van Jan Breydel geen realistische optie meer.'
Het te elfder ure door burgemeester Patrick Moenaert (CD&V) gelanceerde voorstel om een nieuw stadion voor Club én Cercle te bouwen aan de Chartreuseweg op Brugs grondgebied, wordt door Zedelgem met klem afgekeurd.
'Dan zijn de mogelijke problemen voor Loppem even groot, maar dan hebben we er als gemeente geen zeggenschap meer over', zegt Arnou.
Het gemeentebestuur roept de Vlaamse regering daarom op om met geld over de brug te komen voor een nieuw stadion, en dat mag dan in Loppem gebouwd worden. 'Zonder het winkelcentrum zou ook de verkeersdrukte voor Loppem en Oostkamp fel verminderen', zegt Arnou. 'Er zou ook geen negatieve invloed zijn op het handelsapparaat van Zedelgem, Oostkamp en Brugge.'
Inwoners protesteren met fakkels tegen nieuw stadion
LOPPEM - De actiegroep Witte Pion hield zaterdagavond een fakkeltocht door het centrum van Loppem. Om 19uur verzamelden enkele honderden mensen aan de kerk om te protesteren tegen de komst van het nieuwe stadion.
Aan de kerk werd een vlag opgehangen met de boodschap 'Loppem is niet te koop'. De organisatoren waren alvast gelukkig met de opkomst. 750 mensen liepen met een fakkel in de hand richting Oostkampsebaan, waar Club Brugge het nieuwe stadion en winkelcentrum wil bouwen.
In de fakkeltocht waren er vertegenwoordigers van heel wat organisaties en verenigingen, onder meer het Groene Gordel Front, Natuurpunt, KWB en de politieke partij Groen!.
'Met deze fakkeltocht willen we laten zien dat er nog altijd niets is beslist', zeggen Hendrik, Wim en Johan van de actiegroep Witte Pion. 'Het is in elk geval goed dat Vlaams minister-president Kris Peeters (CD&V) zich niet laat opjagen in dit dossier en zijn tijd wil nemen. We voelen ons wel in de steek gelaten door het gemeentebestuur van Zedelgem, dat in drie weken een bocht van 180 graden heeft gemaakt. Volgens hen kan het stadion er komen, maar dan zonder winkelcentrum. Het gezond verstand is zoek.'
De Witte Pion wil alvast niet stoppen met acties. Zo willen ze een overleg met de Vlaamse overheid. De Witte Pion heeft ook de bewoners van Loppem opgeroepen om hen financieel te ondersteunen, zodat ze een juridische strijd van jaren kunnen aangaan bij de Raad van State. De bestemming van de grond moet immers wijzigen. Nu is het landbouwgrond. Voorts eist de Witte Pion ook waterdichte afspraken inzake de beloofde zero-overlast.
woensdag 9 april 2008
Club doet stadionvoorstel
26 februari wordt D-day voor de plannen van Club Brugge om aan de Oostkampse Baan in Loppem een nieuw stadion met bijbehorend winkelcentrum te bouwen. Op die dag moeten alle 47 Brugse raadsleden zich individueel uitspreken voor of tegen het stadionproject van Club.
Vijf dagen eerder, op donderdag 21 februari, zullen ook de gemeenteraden van Oostkamp en Zedelgem een standpunt innemen. De drie gemeenten doen dat op vraag van de Vlaamse regering. Die zal de beslissing van Brugge, Zedelgem en Oostkamp volgen.
Club Brugge eist alvast duidelijkheid tegen begin maart. ‘We willen nu dat de overheid kleur bekent’, zegt Club-voorzitter Michel D’Hooghe.
Club en projectontwikkelaar Uplace doen de gemeenten nu een ‘finaal voorstel’: het aantal kleine en middelgrote winkels in het shoppingcenter wordt verminderd van 42.000 tot 31.000 vierkante meter, om zo de concurrentie met de winkels in de binnenstad te beperken. Daarbij komt 10.000 vierkante meter voor grote ketens als Ikea, Decathlon of hypermarktketen Cora. Dat betekent dus dat het winkelcentrum zo’n tien procent in oppervlakte vermindert.
‘En wij hebben geen plan B meer’, zegt voorzitter D’Hooghe. ‘Het is dit of we stoppen ermee. Maar wie ons nu terugfluit, neemt een zware verantwoordelijkheid.’
De Brugse CD&V van burgemeester Moenaert is nog altijd tegen de plannen voor een stadion in Loppem. Zij vinden het beter om het Jan Breydelstadion uit te breiden, zoals ook de Vlaamse Bouwmeester voorstelde in een studie.
‘Maar daarvoor moet je 16.000 vierkante meter onteigeningen doen’, zegt D’Hooghe. ‘De bouwmeester zegt in zijn studie ook niets over de financiering. Er is geen geld voor dat project. Ze willen daar ook met shuttles werken om de supporters naar het stadion te brengen. Beseft iedereen wel welke miserie dat betekent?’
‘Ook voor onze kandidatuur voor het WK 2018 en de nieuwe UEFA-normen voor stadions die vanaf 2012 ingaan, is dit nodig’, vindt D’Hooghe. ‘We moeten op deze trein springen, anders ziet de toekomst van het Belgisch voetbal er nog somberder uit.’
Hoe zal de stemming op 26 februari verlopen, denken jullie? Komt het stadion er, of niet?
Vijf dagen eerder, op donderdag 21 februari, zullen ook de gemeenteraden van Oostkamp en Zedelgem een standpunt innemen. De drie gemeenten doen dat op vraag van de Vlaamse regering. Die zal de beslissing van Brugge, Zedelgem en Oostkamp volgen.
Club Brugge eist alvast duidelijkheid tegen begin maart. ‘We willen nu dat de overheid kleur bekent’, zegt Club-voorzitter Michel D’Hooghe.
Club en projectontwikkelaar Uplace doen de gemeenten nu een ‘finaal voorstel’: het aantal kleine en middelgrote winkels in het shoppingcenter wordt verminderd van 42.000 tot 31.000 vierkante meter, om zo de concurrentie met de winkels in de binnenstad te beperken. Daarbij komt 10.000 vierkante meter voor grote ketens als Ikea, Decathlon of hypermarktketen Cora. Dat betekent dus dat het winkelcentrum zo’n tien procent in oppervlakte vermindert.
‘En wij hebben geen plan B meer’, zegt voorzitter D’Hooghe. ‘Het is dit of we stoppen ermee. Maar wie ons nu terugfluit, neemt een zware verantwoordelijkheid.’
De Brugse CD&V van burgemeester Moenaert is nog altijd tegen de plannen voor een stadion in Loppem. Zij vinden het beter om het Jan Breydelstadion uit te breiden, zoals ook de Vlaamse Bouwmeester voorstelde in een studie.
‘Maar daarvoor moet je 16.000 vierkante meter onteigeningen doen’, zegt D’Hooghe. ‘De bouwmeester zegt in zijn studie ook niets over de financiering. Er is geen geld voor dat project. Ze willen daar ook met shuttles werken om de supporters naar het stadion te brengen. Beseft iedereen wel welke miserie dat betekent?’
‘Ook voor onze kandidatuur voor het WK 2018 en de nieuwe UEFA-normen voor stadions die vanaf 2012 ingaan, is dit nodig’, vindt D’Hooghe. ‘We moeten op deze trein springen, anders ziet de toekomst van het Belgisch voetbal er nog somberder uit.’
Hoe zal de stemming op 26 februari verlopen, denken jullie? Komt het stadion er, of niet?
Situatieschets
Binnenkort beslist de Vlaamse regering over het al dan niet wijzigen van het Regionaal Gebied Loppem, momenteel ingekleurd als landbouwzone. Met deze beslissing zal de Vlaamse regering de projectontwikkelaar Uplace al dan niet de mogelijkheid bieden om op deze gronden een winkelcentrum annex voetbalstadion te bouwen. De Vlaamse regering zal op dat ogenblik niet enkel beslissen over het al dan niet bouwen van een voetbalstadion, maar meteen ook over leven of dood van de handel en tewerkstelling in een brede regio rondom Loppem in het algemeen en van centrumstad Brugge in het bijzonder
Abonneren op:
Posts (Atom)
